Volver a resultados
Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 11
VentaApartamentoEstrato 4

$450M

Chapinero, Bogota

Bosque Calderon

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
50.6 m²
Área privada
50.6 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
4
Antigüedad
37 años
Precio/m²
$9M
Administración
$788.130
Barrio
Bosque Calderon

Amenidades

  • parqueaderos
  • ascensor

Descripción

Vive el encanto de lo tradicional: Apartamento Iluminado cerca a Universidades y Cafés Disfruta de la comodidad de vivir cerca de todo. Este apartamento exterior te ofrece la tranquilidad de un barrio clásico con la cercanía a la vibrante vida universitaria y cultural de la zona. Lo mejor de esta propiedad: - Luz en cada rincón: Gracias a sus ventanales, tendrás sol todo el día. - Espacios cómodos: una distribución clásica lista para actualizar a tu gusto, zona social y dos habitaciones acogedoras. Posibilidad de modernizar y crear ambientes abiertos. - Conectividad: A pasos de rutas de transporte y vías principales. - Comodidad: Incluye parqueadero propio en un edificio seguro y tradicional. ¡Agenda tu cita y ven a conocer tu próximo hogar! NOTA: edificio en proceso de automatización.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+24.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$360,5 millones
Rango razonable
$336,9 millones – $383 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.125.000; área 50.6 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 24.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+6.2% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+25.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor13/100

    13/100 — el precio está 24.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad56/100

    56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó