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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 14
VentaApartamentoEstrato 4

$350M

Chapinero, Bogota

La Salle

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Características

Área
50 m²
Área privada
50 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Precio/m²
$7M
Barrio
La Salle

Amenidades

  • parqueaderos

Descripción

Apartamento con buena iluminación natural, cerca a la universidad de la salle, parque de los hippies, transporte y comercio, en un tercer piso exterior con parqueadero cubierto. Edificio uso mixto

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$350 millones
Rango razonable
$316,1 millones – $394,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.000.000; área 50 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(-16.4% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-1.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad74/100

    74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó