Volver a resultados
Apartamento en Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 3

$300M

Bogota

Bogota

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
45.72 m²
Área privada
45.72 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Estrato
3
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$7M
Administración
$180.000
Barrio
Bogota

Descripción

Se vende en Torca. Apartamento para estrenar de 45.72 metros cuadrados, exterior, excelente iluminación, consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina integral a gas, excelentes acabados, en un quinto piso con ascensor, parqueadero comunal, el conjunto dispone de salón social, parque infantil, gimnasio al aire libre, cancha múltiple, zonas verdes. Su ubicación es ideal, cerca a la Autopista Norte, Escuela Colombiana de Ingeniería, Centro Comercial Santafé. Es un sitio que ofrece la tranquilidad de vivir a las afueras de la ciudad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$295,8 millones
Rango razonable
$256,1 millones – $340 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.468.988; área 45.72 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-7.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor48/100

    48/100 — el precio está 1.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó