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Apartamento en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 26
VentaApartamentoEstrato 4

$455M

Bucaramanga

Diamante 2

Resumen inteligente

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Características

Área
70 m²
Área privada
63.41 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Precio/m²
$7M
Barrio
Diamante 2

Amenidades

  • area urbana
  • zona residencial
  • zona de lavanderia
  • zona de bbq
  • ventilacion natural
  • trans publico cercano
  • terraza
  • supermercados c comerciales
  • servicios publicos
  • salon de juegos
  • planta electrica
  • piscina
  • gimnasio
  • estudio
  • escalera de emergencia
  • en zona residencial
  • en conjunto cerrado
  • colegios universidades
  • cocina tipo americano
  • closet
  • citofono
  • balcon
  • parqueadero visitantes
  • garaje cubierto
  • locales comerciales
  • porteria recepcion
  • ubicada en edificio

Descripción

Altos de Diamante apartamentos en Bucaramanga en la Avenida 87 del Diamante 2. Éxito en ventas en la primera etapa que ya inició construcción, con entrega estimada para segundo semestre 2028 y lanzamiento de la segunda etapa con entrega estimada primer semestre 2029. En altos del Diamante disfrutarás de tu nuevo hogar en un proyecto diseñado para quienes buscan confort, amplitud y una excelente inversión a futuro. Ofrece modernos apartamentos de 70 m² con 2 habitaciones, también cuenta con amplios apartamentos de 88 m² con 3 habitaciones. Se entrega con acabados completos de alta calidad y un valor agregado único: su doble balcón, uno en la sala comedor y balcón en la habitación principal, además una altura piso a techo de 2.60 m. que brinda mayor iluminación y sensación de amplitud. Su ubicación privilegiada, cerca de centros comerciales y principales vías de acceso, garantiza comodidad en el día a día. Además, se destaca por sus excelentes áreas comunes pensadas para el bienestar y la recreación con amenidades para un estilo de vida único como tú, con espacios funcionales y acogedores, sin duda vivirás gratas experiencias que enaltecen la calidad de vida!

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+38.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$329,4 millones
Rango razonable
$327,1 millones – $355,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.705.882; área 70 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 38.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+44.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 38.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $320 millones68 m² · 2 hab · Bolivar · $4,7 millones/m²
  • $320 millones70 m² · 2 hab · C. Balcones De La Colina · $4,6 millones/m²
  • $320 millones68 m² · 2 hab · Antonia Santos Centro · $4,7 millones/m²
  • $320 millones68 m² · 2 hab · Bolivar · $4,7 millones/m²
  • $400 millones75 m² · 2 hab · Bolivar · $5,3 millones/m²
  • $375 millones75 m² · 2 hab · Bucaramanga · $5 millones/m²
  • $355 millones65 m² · 2 hab · Antonia Santos Centro · $5,5 millones/m²
  • $320 millones72 m² · 3 hab · Bolivar · $4,4 millones/m²

Publicado por URBANIZADORA MARTINEZ ESPARZA URBAMARES · vía Fincaraíz