Fincaraíz1 / 14$1,2 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 67 m²
- Área privada
- 67 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $17M
- Administración
- $713.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- loft
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
Descripción
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¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $768,3 millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $17,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $17.697.761; área 67 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 37%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+105% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones67 m² · 2 hab · Bocagrande · $17,5 millones/m²
- $1,2 mil millones67 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $17,9 millones/m²
- $1,2 mil millones67 m² · 2 hab · Bocagrande · $17,9 millones/m²
- $1,3 mil millones67 m² · 2 hab · Bocagrande · $18,7 millones/m²
- $1,3 mil millones66 m² · 2 hab · Bocagrande · $19,7 millones/m²
- $800 millones74 m² · 2 hab · Bocagrande · $10,8 millones/m²
- $860 millones75 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $11,5 millones/m²
- $860 millones75 m² · 2 hab · Cartagena · $11,5 millones/m²
Publicado por TOWERS REALTY S.A.S. · vía Fincaraíz