Fincaraíz1 / 20$1,2 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 67 m²
- Área privada
- 67 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $18M
- Administración
- $700.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- alarma
- amoblado
- ascensor
- bahia exterior de parqueo
- balcon
- cocina integral
- deposito bodega
- escalera de emergencia
- gimnasio
- piscina
- planta electrica
- puerta de seguridad
- salon social
- shut de basura
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona de bbq
- zona de lavanderia
Descripción
Ubicado en la hermosa Cartagena de Indias en primera línea de playa Bocagrande, zona turística de valorización, este apartamento ofrece zonas sociales tipo hotel, un majestuoso lobby y unas vistas inigualables. Con dos habitaciones, cocina abierta, con un mobiliario completo listo para disfrutar o arrendar por días. Cocina americana y un balcón donde podrás apreciar la majestuosa vista al mar que enamora a cualquiera. Imagina comenzar tus días en la piscina y terminar con una sesión relajante en el sauna o turco. Con vigilancia 24 horas, ascensor y una puerta de seguridad. Perfecto para quienes buscan mantener un estilo de vida activo. Cuenta con un gimnasio bien equipado. Además, el acceso directo a la playa suma ese plus que hace de este apartamento un oasis de tranquilidad. Permite rentas por día, ideal para inversión, ubicado frente al futuro malecon del mar. No pierdas esta oportunidad de vivir en el paraíso. ¡Agenda tu visita ya!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $768,3 millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $17,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $17.679.104; área 67 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 38%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+105.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones67 m² · 2 hab · Bocagrande · $17,5 millones/m²
- $1,2 mil millones67 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $17,9 millones/m²
- $1,2 mil millones67 m² · 2 hab · Bocagrande · $17,9 millones/m²
- $1,3 mil millones67 m² · 2 hab · Bocagrande · $18,7 millones/m²
- $1,3 mil millones66 m² · 2 hab · Bocagrande · $19,7 millones/m²
- $800 millones74 m² · 2 hab · Bocagrande · $10,8 millones/m²
- $860 millones75 m² · 2 hab · Bahia Kristal · $11,5 millones/m²
- $860 millones75 m² · 2 hab · Cartagena · $11,5 millones/m²
Publicado por PADS · vía Fincaraíz