Fincaraíz1 / 11$1,3 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 66 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $20M
- Administración
- $683.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- gimnasio
- loft
- piscina
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Descubre este moderno apartamento en venta, ubicado en una zona residencial de alta demanda. Con 2 habitaciones, 1 baño y una cocina integral en forma de U, este espacio de 66 metros cuadrados ofrece comodidad y funcionalidad. Disfruta de su balcón con vista exterior y su iluminación natural. Además, cuenta con amenidades como gimnasio, piscina, sauna y senderos ecológicos. Con garaje independiente, ascensor inteligente y vigilancia privada las 24 horas, este lugar es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida urbano y sofisticado. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+12.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $1,1 mil millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $17,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $17.481.343; área 66 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+131.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor31/100
31/100 — el precio está 12.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones67 m² · 2 hab · Bocagrande · $18,7 millones/m²
- $1,2 mil millones67 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $17,9 millones/m²
- $1,2 mil millones67 m² · 2 hab · Bocagrande · $17,5 millones/m²
- $1,2 mil millones67 m² · 2 hab · Bocagrande · $17,5 millones/m²
- $1,2 mil millones80 m² · 2 hab · Bocagrande · $14,4 millones/m²
- $1,2 mil millones67 m² · 2 hab · Bocagrande · $17,9 millones/m²
- $1,1 mil millones68 m² · 2 hab · Bocagrande · $16,2 millones/m²
- $1,2 mil millones70 m² · 2 hab · Bocagrande · $17,1 millones/m²
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz