Fincaraíz1 / 26$1,3 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 67 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $19M
- Administración
- $683.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- calentador
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- vista panoramica
Descripción
Inmobiliaria Rentar ofrece excelente oportunidad de inversión en Cartagena de Indias, en un sector exclusivo y comercial de la ciudad. Apartamento con 67 m² construidos + balcón de 10 m², con hermosa vista al mar. Cuenta con 2 habitaciones, 1 baño, cocina integral, gas natural, calentador, sala comedor, clósets, zona de ropas, terraza y pisos en cerámica. Ubicado en conjunto cerrado con portería y vigilancia, además de jardines, zonas verdes, zona BBQ y piscina, ideales para disfrutar de un ambiente tranquilo y confortable. Contáctanos al ***– ***Síguenos en redes sociales y descubre más opciones pensadas especialmente para ti. Rentar Inmobiliaria – Tu mejor opción en finca raíz.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $1,1 mil millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $17,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $17.481.343; área 67 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+119% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor40/100
40/100 — el precio está 6.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones66 m² · 2 hab · Bocagrande · $19,7 millones/m²
- $1,2 mil millones67 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $17,9 millones/m²
- $1,2 mil millones67 m² · 2 hab · Bocagrande · $17,5 millones/m²
- $1,2 mil millones67 m² · 2 hab · Bocagrande · $17,5 millones/m²
- $1,2 mil millones80 m² · 2 hab · Bocagrande · $14,4 millones/m²
- $1,2 mil millones67 m² · 2 hab · Bocagrande · $17,9 millones/m²
- $1,1 mil millones68 m² · 2 hab · Bocagrande · $16,2 millones/m²
- $1,2 mil millones70 m² · 2 hab · Bocagrande · $17,1 millones/m²
Publicado por Rentar Inmobiliaria · vía Fincaraíz