$600M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 147 m²
Área privada: 147 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 3
Precio/m²: $4M
Administración: $1M
Barrio: Cartagena De Indias

Amenidades

acceso pavimentado
aire acondicionado
asador
ascensor
balcon
bano auxiliar
bano independiente
bosque nativo
cancha de baloncesto
cancha de futbol
cancha de tennis
canchas deportivas
closet
cocina integral
colegios universidades
con casa club
cuarto de servicio
en conjunto cerrado
garaje s
gimnasio
instalacion de gas
jardin
kiosko
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
piso en baldosa marmol
porteria recepcion
terraza
porteria 24h
vista panoramica
zona campestre
zona de lavanderia
zona residencial
zonas verdes
arboles frutales

Descripción

Imagínate despertar cada mañana con una vista privilegiada a una laguna iluminada, en el sector de mayor valorización de Cartagena. Apartamento Dúplex | Cartagena Laguna Club | Zona Norte 147 m² diseñados para brindar comodidad, amplitud y calidad de vida, con amplias terrazas, garaje privado y un conjunto residencial con amenidades de primer nivel. El apartamento: • 2 alcobas (principal con baño y clóset) • Baño social • Sala – comedor • Cocina • Área de labores • Cuarto y baño de servicio • Hermosas terrazas • Garaje privado El conjunto residencial: • Piscina tipo lago • Club House • Club campestre • Gran laguna iluminada con fuentes de agua • Portería y vigilancia 24 horas • Ascensores • Planta eléctrica • WiFi en zonas sociales • Parqueaderos privados y para visitantes Ubicación privilegiada En la Zona Norte de Cartagena, el sector con mayor crecimiento y valorización de la ciudad. A pocos minutos de Serena del Mar, Karibana, Barcelona de Indias y Las Ramblas. Además, se encuentra rodeado de reconocidas instituciones educativas como el Colegio Británico, Jorge Washington, Altair, Aspaén, GCI y la Universidad Jorge Tadeo Lozano. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de alta proyección, cerca de las mejores playas y con un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y desarrollo. ¿Te interesa conocer esta propiedad? Comunícate con nosotras al ***o envíanos un mensaje dire

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-12.2% vs. lo esperado

Precio esperado: $683,1 millones
Rango razonable: $658,3 millones – $733,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $4,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.646.766; área 147 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-52.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor68/100
68/100 — el precio está 12.2% bajo el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$600 millones141 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,3 millones/m²
$610 millones134 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,6 millones/m²
$620 millones134 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,6 millones/m²
$540 millones147 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $3,7 millones/m²
$700 millones150 m² · 2 hab · Cartagena · $4,7 millones/m²
$700 millones142 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,9 millones/m²
$580 millones112 m² · 2 hab · Cartagena · $5,2 millones/m²
$670 millones110 m² · 2 hab · Barceloneta · $6,1 millones/m²

Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz