$620M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 134 m²
- Área privada
- 134 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $750.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- asador
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- bosque nativo
- calentador
- cancha de baloncesto
- cancha de futbol
- cancha de tennis
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cochera
- cocina integral
- colegios universidades
- con casa club
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- kiosko
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- sistema de riego
- terraza
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona campestre
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
SE VENDE ESTA FABULOSA PROPIEDAD ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTES CONDICIONES. CONTACTANOS- DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Apartamento Piso 2 de 2 habitaciones la Principal con baño y vestier, con Sala-Comedor, Cocina abierta , 1 baño social , estudio, aréa de labores, un Garaje. - Área de construccion: 136 mts2 AMENIDADES DEL CONJUNTO: Cartagena Laguna Club, Zona Norte de Cartagena de Indias, Colombia Para los amantes de Cartagena de Indias, Disfrute de la tranquilidad, el buen gusto y las amenidades de un club privado. Espacios diseñados especialmente para que usted y su familia exploren a través de los sentidos, el placer de tenerlo todo en contacto con la naturaleza. Un proyecto inspirado, pensando en usted para su mayor tranquilidad. -Con los mejores estándares internacionales -Portería vigilada 24 horas -Planta eléctrica de cobertura zonas comunes -Ascensores en todas las torres -Gran laguna iluminada con fuentes de agua -Internet inalámbrico en zonas sociales -Citofonía desde la portería a cada apartamento (por telefonía convencional) -Disponibilidad de telefonía IP, TV cable e Internet (a cargo del cliente) -Espectacular club house – Piscina, sauna, jacuzzi, BBQ, Gym. Club campestre -Parqueaderos privados, y para visitantes VENTAJAS DE LA ZONA NORTE: La Zona Norte de Cartagena se consolidó como el nuevo polo de desarrollo de la ciudad y de alta valorización. En ella están ubicados los corregimientos de La Boquilla, Manzanillo del Mar y Punta Canoa
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-29.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $882,9 millones
- Rango razonable
- $777,3 millones – $903,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.588.467; área 134 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 29.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-45.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor95/100
95/100 — el precio está 29.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad79/100
79/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $610 millones134 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,6 millones/m²
- $670 millones110 m² · 2 hab · Barceloneta · $6,1 millones/m²
- $720 millones109 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,6 millones/m²
- $690 millones105 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $6,6 millones/m²
- $750 millones105 m² · 2 hab · Bocagrande · $7,1 millones/m²
- $700 millones104 m² · 2 hab · Bocagrande · $6,7 millones/m²
- $670 millones99 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,8 millones/m²
- $700 millones142 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,9 millones/m²
Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz