Fincaraíz1 / 6$300M
Cartagena
Canapote
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 57 m²
- Área privada
- 57 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 16
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Barrio
- Canapote
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- closet
- cocina integral
- instalacion de gas
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- porteria 24h
- zona residencial
Descripción
¡Ahora tienes la oportunidad de adquirir un fantástico apartamento en una de las ciudades más bellas de Colombia! Ubicado en la pintoresca Cartagena de Indias, en el hermoso departamento de Bolívar, este inmueble te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida en la costa caribeña. Con una amplia área construida de 57 M2, este apartamento es perfecto para aquellos que buscan comodidad, elegancia y un estilo de vida sofisticado. Este apartamento cuenta con 2 acogedoras alcobas, perfectas para recibir a tu familia y amigos en cualquier momento. Además, un amplio baño está disponible para tu comodidad y privacidad. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado y decorado para brindarte la máxima comodidad y practicidad. Los clósets te ofrecen todo el espacio que necesitas para guardar tu ropa y pertenencias de manera ordenada y organizada. La cocina integral es una verdadera obra maestra en este apartamento. Totalmente equipada con electrodomésticos modernos y de alta calidad, esta cocina te permitirá preparar deliciosas comidas mientras disfrutas de una magnífica vista de la ciudad. Con gas domiciliario, agua y electricidad incluidos en los servicios, tu vida será mucho más práctica y económica. Y lo mejor de todo, este magnífico apartamento viene amoblado para que no tengas que preocuparte por nada. Desde muebles elegantes y modernos hasta pequeños detalles decorativos, todo ha sido seleccionado para crear un ambiente acogedor y confortable par
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $288 millones
- Rango razonable
- $236,3 millones – $307,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.053.366; área 57 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-38.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor44/100
44/100 — el precio está 4.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $215 millones52 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,1 millones/m²
- $300 millones63 m² · 2 hab · Alto Bosque · $4,8 millones/m²
- $370 millones48 m² · 2 hab · Cartagena · $7,7 millones/m²
- $195 millones47 m² · 2 hab · Bellavista · $4,1 millones/m²
- $255 millones46 m² · 2 hab · Torices · $5,5 millones/m²
- $310 millones58 m² · 2 hab · Cartagena · $5,3 millones/m²
- $310 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $5,3 millones/m²
- $230 millones56 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,1 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz