Fincaraíz1 / 12$310M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 58 m²
- Área privada
- 58 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $350.000
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- citofono
- closet
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- garaje s
- instalacion de gas
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- porteria 24h
- zona residencial
Descripción
Bienvenido a este hermoso apartamento en venta en la increíble ciudad de Cartagena de Indias, situado en el departamento de Bolívar. Con una ubicación inmejorable, estarás cerca de todo lo que esta histórica ciudad tiene para ofrecer. Este apartamento cuenta con una cómoda área construida de 58.49 M2, distribuidos en 2 amplias alcobas y 2 baños completos. Además, tendrás la comodidad de tener tu propio garaje para estacionar tu vehículo de manera segura y privada. Una de las mejores características de este apartamento es que ¡¡admite mascotas!! Por lo tanto, no tendrás que preocuparte por dejar a tu fiel amigo peludo atrás. Además, podrás disfrutar de agua fresca y purificada directamente del grifo gracias a que cuenta con sistema de filtrado en toda la propiedad. La moderna y bien iluminada sala de estar cuenta con un balcón que te permite disfrutar de las hermosas vistas desde la comodidad de tu hogar. Alcoba principal con su propio baño. La cocina estilo americano con barra es perfecta para compartir momentos en familia o con amigos mientras preparas deliciosas comidas, y el apartamento cuenta con clósets en cada habitación para un mejor almacenamiento. Además, tendrás gas domiciliario para mayor comodidad al cocinar y suelos de cerámica/mármol que son fáciles de limpiar y mantienen una temperatura agradable durante todo el año. El aire acondicionado en todo el apartamento te mantendrá fresco y cómodo durante los calurosos días de Cartag
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $297,8 millones
- Rango razonable
- $234,5 millones – $351,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.133.952; área 58 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 39%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-37.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor44/100
44/100 — el precio está 4.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $310 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $5,3 millones/m²
- $400 millones58 m² · 2 hab · Cartagena · $6,9 millones/m²
- $230 millones56 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,1 millones/m²
- $370 millones63 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $5,9 millones/m²
- $345 millones52 m² · 2 hab · Cartagena · $6,6 millones/m²
- $240 millones64 m² · 2 hab · Canapote · $3,8 millones/m²
- $320 millones65 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,9 millones/m²
- $258 millones67 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $3,9 millones/m²
Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz