Fincaraíz1 / 7$345M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 52 m²
- Área privada
- 52 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $256.000
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cochera
- cocina integral
- colegios universidades
- garaje s
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona campestre
- zona comercial
- zona industrial
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
CÓDIGO 9729FR020 Si buscas vivir en un lugar lleno de encanto, cerca del mar y con todas las comodidades necesarias, este apartamento en venta es para ti. Ubicado en Cartagena de Indias, uno de los destinos turísticos más populares de Colombia, este inmueble te ofrece una oportunidad única de disfrutar de la vida en la ciudad amurallada. Con un área total de 52 M2, esta propiedad cuenta con una distribución inteligente que te asegura el máximo aprovechamiento del espacio. Cuenta con 2 alcobas y 2 baños completos, perfectos para una pequeña familia o para quienes buscan un espacio adicional para su oficina o estudio. Una de las ventajas más destacadas de este apartamento es su área privada de 52 M2, que te garantiza privacidad y tranquilidad en tu hogar. Además, su diseño moderno y funcional incluye armarios empotrados en todas las habitaciones, brindando un espacio organizado y elegante. ¿Tienes mascotas? No te preocupes, este apartamento admite la compañía de tus amigos peludos. También cuenta con servicios básicos como agua, electricidad y gas domiciliario, para una vida cómoda y sin preocupaciones. Otra de las características internas que hacen de esta propiedad un lugar especial es su balcón privado, ideal para disfrutar de una hermosa vista y tomar un respiro en medio del ajetreo de la ciudad. Además, cuenta con baños auxiliares y un baño en la habitación principal, para mayor comodidad. En cuanto a la seguridad, el apartamento cuenta con ci
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+24.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $277,9 millones
- Rango razonable
- $245,4 millones – $318,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.344.828; área 52 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 24.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-22.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor14/100
14/100 — el precio está 24.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $230 millones56 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,1 millones/m²
- $310 millones58 m² · 2 hab · Cartagena · $5,3 millones/m²
- $310 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $5,3 millones/m²
- $400 millones58 m² · 2 hab · Cartagena · $6,9 millones/m²
- $370 millones63 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $5,9 millones/m²
- $240 millones64 m² · 2 hab · Canapote · $3,8 millones/m²
- $320 millones65 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,9 millones/m²
- $390 millones49.35 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $7,9 millones/m²
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz