Fincaraíz1 / 15$240M
Cartagena
Canapote
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 64 m²
- Área privada
- 52 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $427.000
- Barrio
- Canapote
Amenidades
- ascensor
- balcon
- instalacion de gas
- piscina
- vista panoramica
- zona de bbq
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Gran oportunidad! Apartamento en venta, Este moderno y cómodo apartamento es ideal para quienes buscan una ubicación estratégica sin sacrificar comodidad y estilo. Ubicado a pocos minutos del aeropuerto, ofrece fácil acceso a vías principales, transporte público y zonas comerciales. Con 2 habitaciones y 2 baños, parqueadero y con una superficie de 64 metros cuadrados. Su diseño moderno y funcional crea un ambiente acogedor ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o agendar una visita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $263,2 millones
- Rango razonable
- $235,9 millones – $321,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.112.395; área 64 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-56% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor63/100
63/100 — el precio está 8.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $320 millones65 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,9 millones/m²
- $258 millones67 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $3,9 millones/m²
- $190 millones70 m² · 2 hab · Blas De Lezo · $2,7 millones/m²
- $310 millones58 m² · 2 hab · Cartagena · $5,3 millones/m²
- $310 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $5,3 millones/m²
- $230 millones56 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,1 millones/m²
- $280 millones68 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,1 millones/m²
- $185 millones58 m² · 2 hab · Blas De Lezo · $3,2 millones/m²
Publicado por Certain Pezzano · vía Fincaraíz