$280M

Cartagena

Cartagena De Indias

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Características

Área: 68 m²
Área privada: 68 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 15
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $4M
Administración: $210.000
Barrio: Cartagena De Indias

Amenidades

acceso pavimentado
aire acondicionado
ascensor
balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
bano independiente
cancha de futbol
canchas deportivas
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cocina integral
colegios universidades
en conjunto cerrado
garaje s
instalacion de gas
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
porteria recepcion
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
zona comercial
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

CODIGO 9992FR295 Este cómodo y moderno apartamento de 68 M2 se encuentra ubicado en una de las ciudades más hermosas de Colombia: Cartagena de Indias, en la privilegiada zona de Bolívar. Su diseño funcional y su perfecta distribución de espacios hacen de este inmueble una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona residencial y disfrutar de todos los encantos que ofrece esta histórica ciudad. Con un área total de 68 M2, este apartamento cuenta con 2 amplias alcobas y 2 baños completos, perfecto para una familia pequeña o para aquellos que deseen tener un espacio adicional para home office o estudio. Además, cuenta con 1 garaje privado para mayor comodidad. Al ingresar al apartamento, se puede apreciar el buen uso de la luz natural gracias a sus ventanas de doble ventana, que además brindan una excelente vista panorámica de la ciudad. El espacio interior cuenta con armarios empotrados en cada habitación, ideales para mantener todo en orden y un ambiente libre de desorden. También se destaca su elegante barra estilo americano en la cocina integral, perfecta para disfrutar de comidas en familia o con amigos. El apartamento cuenta con servicios básicos de agua y electricidad, y también cuenta con conexión de gas domiciliario para mayor comodidad. Además, cuenta con aire acondicionado para mantener una temperatura agradable en días calurosos. Su estructura unifamiliar garantiza privacidad y tranquilidad. En su entorno externo, el apartamento cue

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-13.6% vs. lo esperado

Precio esperado: $324 millones
Rango razonable: $260,1 millones – $363,9 millones
Mediana pp/m² comparables: $4,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.764.170; área 68 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 32%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-51.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor70/100
70/100 — el precio está 13.6% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$350 millones76 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,6 millones/m²
$325 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $5,6 millones/m²
$350 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6 millones/m²
$295 millones56 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $5,3 millones/m²
$258 millones67 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $3,9 millones/m²
$190 millones70 m² · 2 hab · Blas De Lezo · $2,7 millones/m²
$320 millones65 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,9 millones/m²
$240 millones64 m² · 2 hab · Canapote · $3,8 millones/m²

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz