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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 5

$690M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
90 m²
Área privada
90 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
6
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$8M
Administración
$979.000
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

¡Oportunidad única en Bocagrande! Apartamento en Venta. Se vende espectacular apartamento ubicado en el exclusivo y seguro barrio de Bocagrande. Disfruta de una ubicación privilegiada a solo unos pasos de las mejores playas, restaurantes, centros comerciales y toda la zona comercial de la ciudad. Este inmueble destaca por su excelente distribución, frescura y un gran balcón que te permitirá disfrutar de la brisa marina. Precio de venta: $690.000.000 COP Características del apartamento 90 m² muy bien distribuidos y aprovechados. 2 alcobas cómodas, ventiladas y con aire acondicionado. 3 baños completos con buenos acabados. Sala-comedor amplia, iluminada y con aire acondicionado. Gran balcón en L, un espacio amplio y perfecto para descansar al aire libre. Cocina Integral, cómoda y equipada. Zona de labores Independiente y práctica. Cuenta con su propio baño de servicio. Parqueadero privado asignado. Amenidades del Edificio: El edificio ofrece comodidad, comodidad y tranquilidad total: Piscina para adultos y niños. Gimnasio dotado para tus rutinas diarias. Ascensores modernos y pasillos amplios. Vigilancia privada y portería las 24 horas del día

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2% vs. lo esperado

Precio esperado
$676,6 millones
Rango razonable
$636,3 millones – $729,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.517.544; área 90 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-10% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor47/100

    47/100 — el precio está 2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $690 millones90 m² · 2 hab · Bocagrande · $7,7 millones/m²
  • $570 millones91 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,3 millones/m²
  • $700 millones86 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $8,1 millones/m²
  • $700 millones95 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $7,4 millones/m²
  • $700 millones78 m² · 2 hab · Bocagrande · $9 millones/m²
  • $670 millones102 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,6 millones/m²
  • $550 millones76 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $7,2 millones/m²
  • $850 millones105 m² · 2 hab · Bocagrande · $8,1 millones/m²

Publicado por Metrolineal Inmobiliaria · vía Fincaraíz