Fincaraíz1 / 10$550M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 76 m²
- Área privada
- 76 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $570.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- citofono
- closet
- cocina integral
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vivienda multifamiliar
- zona residencial
Descripción
Se vende hermoso apartamento en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, ubicado en el departamento de Bolívar, conocido por su historia, cultura y playas paradisíacas. Este inmueble cuenta con una excelente ubicación dentro de la ciudad, cerca de parques, transporte público y a pocos minutos de la playa. Con un área construida de 76.30 M2, este apartamento cuenta con suficiente espacio para una familia pequeña o una pareja en busca de comodidad y confort. Dispone de 2 alcobas amplias y luminosas, ideales para descansar y relajarse, y 3 baños completos que garantizan la privacidad y comodidad de sus habitantes. Las características internas de este inmueble son ideales para aquellos que buscan vivir en un lugar moderno y funcional. El apartamento cuenta con agua, balcones con una vista encantadora, baños auxiliares, así como un baño en la habitación principal. Además, cuenta con un citófono/intercomunicador, ideal para garantizar la seguridad de sus habitantes. Los clósets integrados permiten mantener el espacio organizado y la cocina integral ofrece todo lo necesario para preparar deliciosas comidas. Las características externas de este apartamento son impresionantes. El edificio cuenta con un amplio espacio social donde los residentes pueden reunirse y disfrutar de momentos inolvidables. Hay ascensor disponible para acceder a las diferentes áreas del edificio, además de un garaje para estacionar su vehículo y parqueadero para visitantes. Para aquellos
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $548,1 millones
- Rango razonable
- $499,5 millones – $591,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.211.712; área 76 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-15% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $500 millones74 m² · 2 hab · Cartagena · $6,8 millones/m²
- $485 millones74 m² · 2 hab · Cartagena · $6,6 millones/m²
- $700 millones78 m² · 2 hab · Bocagrande · $9 millones/m²
- $700 millones86 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $8,1 millones/m²
- $690 millones90 m² · 2 hab · Bocagrande · $7,7 millones/m²
- $690 millones90 m² · 2 hab · Bocagrande · $7,7 millones/m²
- $570 millones91 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,3 millones/m²
- $500 millones76 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,6 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz