$385M

Cartagena

Cartagena De Indias

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Características

Área: 58 m²
Área privada: 58 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 3
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $7M
Administración: $350.000
Barrio: Cartagena De Indias

Amenidades

acceso pavimentado
balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
bano independiente
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cocina integral
colegios universidades
en conjunto cerrado
garaje s
gimnasio
instalacion de gas
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
porteria recepcion
salon social
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

CODIGO 1006FR2817 Este apartamento se encuentra ubicado en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Con una área de terreno, construida y privada de 58 metros cuadrados, este inmueble ofrece un espacio cómodo y funcional para toda la familia. La propiedad cuenta con dos amplias alcobas y dos baños, uno de ellos en la habitación principal. Además, cuenta con un garaje para mayor comodidad y seguridad. En su interior, el apartamento se encuentra equipado con todas las comodidades necesarias para una vida llena de confort. Entre ellas, encontramos una cocina integral, armarios empotrados y una barra estilo americano, perfecta para compartir momentos especiales con amigos y familiares. La luz natural inunda cada rincón gracias a sus ventanas de doble altura y a su amplio balcón, donde podrás disfrutar de una hermosa vista panorámica de la ciudad. Además, cuenta con servicios de agua, electricidad y gas domiciliario. En cuanto a sus características externas, el apartamento se encuentra en un conjunto residencial en una zona de alta valorización, con acceso pavimentado y vigilancia las 24 horas. Además, ofrece una amplia gama de servicios como área social, gimnasio, piscina, salón comunal y zona infantil. Su ubicación estratégica te permite estar cerca de centros comerciales, colegios y universidades, centros médicos y de la zona urbana de la ciudad. También podrás disfrutar de parques cercanos y de fácil acceso al transpor

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado: $385 millones
Rango razonable: $343,8 millones – $394,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $6,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.638.418; área 58 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-22.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$390 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,7 millones/m²
$409 millones58 m² · 2 hab · Serena Del Mar · $7,1 millones/m²
$350 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6 millones/m²
$325 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $5,6 millones/m²
$450 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $7,8 millones/m²
$390 millones59 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $6,6 millones/m²
$380 millones57 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $6,7 millones/m²
$295 millones56 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $5,3 millones/m²

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz