$390M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 58 m²
Área privada: 58 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $7M
Administración: $270.000
Barrio: Cartagena De Indias

Amenidades

acceso pavimentado
balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
bano independiente
closet
cocina integral
cocina tipo americano
en conjunto cerrado
instalacion de gas
parques cercanos
piscina
porteria recepcion
salon social
porteria 24h
zona de lavanderia
zona infantil
zonas verdes
arboles frutales

Descripción

?️✨ ¡SE VENDE APARTAMENTO TURÍSTICO AMOBLADO EN CAPRIELLA - SERENA DEL MAR! ✨?️ ? Invierte en una de las zonas con mayor valorización de Cartagena. ? Ubicado en Serena del Mar, a solo 800 metros de la playa y muy cerca del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez. ✅ Permite alquiler por días (uso turístico). ? Características: ? 58 m² ?️ 2 habitaciones ? 2 baños ?️ Cocina abierta ?️ Sala - comedor ? Zona de labores ? Balcón ? Parqueadero ? Amenidades del proyecto: ? Piscina para adultos ? Piscina para niños ? Zona BBQ ? Salón múltiple ? Zona de juegos ? Senderos peatonales ? Amplias zonas verdes ?️ Portería y vigilancia ? Ideal para vivir, vacacionar o generar ingresos con renta turística. ? Contáctame para más información y agenda tu visita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.5% vs. lo esperado

Precio esperado: $384,2 millones
Rango razonable: $343,8 millones – $392,3 millones
Mediana pp/m² comparables: $6,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.624.050; área 58 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-21.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.5% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$385 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,6 millones/m²
$409 millones58 m² · 2 hab · Serena Del Mar · $7,1 millones/m²
$350 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6 millones/m²
$450 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $7,8 millones/m²
$325 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $5,6 millones/m²
$390 millones59 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $6,6 millones/m²
$380 millones57 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $6,7 millones/m²
$295 millones56 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $5,3 millones/m²

Publicado por Ronald Carvajal Cabrales Agente Inmobiliario · vía Fincaraíz