Fincaraíz1 / 17$409M
Cartagena
Serena Del Mar
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 58 m²
- Área privada
- 58 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $361.900
- Barrio
- Serena Del Mar
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- cuarto de servicio
- en conjunto cerrado
- estudio
- garaje s
- gimnasio
- jardin
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- salon de juegos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
APARTAMENTO AMOBLADO EN CAPRIELLA – SERENA DEL MAR, CARTAGENA Segunda vivienda cerca a la playa | Listo para disfrutar o rentar ¿Te imaginas tener un lugar en Cartagena al que puedas llegar un fin de semana, disfrutar con tu familia, ir a la playa y desconectarte… y que cuando no lo uses pueda generar ingresos? ✨ Este apartamento en Capriella, Serena del Mar, está pensado justamente para eso. Piso 4 | 58 m² | 2 habitaciones | 2 baños | Parqueadero UN ESPACIO LISTO PARA DISFRUTAR Se vende completamente amoblado, con aires acondicionados, persianas y todo lo necesario para empezar a disfrutarlo desde el primer día, sin tener que hacer una inversión adicional. Cuenta con: 2 habitaciones 2 baños Sala-comedor Cocina abierta equipada Balcón Zona de ropas Parqueadero asignado ☀️ Su orientación favorece un ambiente agradable y fresco, con poca exposición directa al sol durante gran parte del día y una agradable brisa característica de la zona norte de Cartagena. TODO LO NECESARIO PARA USO FAMILIAR O RENTA CORTA El apartamento incluye: • Cama queen • 2 camas sencillas • Sofacama • 2 aires acondicionados • Televisores • Lavadora • WiFi • Cocina muy bien equipada Una propiedad que puedes utilizar como segunda vivienda y, cuando no estés en Cartagena, destinar a renta corta, sin tener que comenzar desde cero. CAPRIELLA: UNIDAD MODERNA Y TRANQUILA La unidad cuenta con diferentes espacios para disfrutar: Piscina para adultos y niños Zonas verdes Zona BBQ Salón múltiple Coworking Zona de juegos Portería 24/7 Un entorno organizado y tranquilo para descansar, compartir en familia o recibir huéspedes. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR CARTAGENA Serena del Mar se encuentra en una zona de gran desarrollo y proyección, con servicios y comercio a pocos minutos. Supermercados y comercio Restaurantes Droguerías Plaza Las Ramblas Playa Murallas Manzanillo del Mar ⚽ Espacios deportivos y actividades familiares Además, el corredor norte permite disfrutar de Cartagena con un ambiente más tranquilo y alejado del tráfico y el movimiento del centro. ¿POR QUÉ PUEDE SER UNA BUENA OPCIÓN? ✔️ Segunda vivienda cerca al mar ✔️ Se entrega amoblado ✔️ Lista para usar ✔️ Posibilidad de renta corta ✔️ No requiere inversión inicial en mobiliario ✔️ Unidad con buenas amenidades ✔️ Zona de crecimiento y desarrollo ✔️ Ideal para uso familiar o como propiedad de descanso No es solo comprar un apartamento en Cartagena. Es tener un lugar propio para disfrutar cuando quieras y la posibilidad de aprovecharlo cuando no estés. Capriella, Serena del Mar — tu espacio en Cartagena, listo para disfrutar. Contáctame para conocer el apartamento, agendar una visita y escuchar tu oferta. El precio es negociable.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $384,2 millones
- Rango razonable
- $343,8 millones – $387,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.624.050; área 58 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-17.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor40/100
40/100 — el precio está 6.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $390 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,7 millones/m²
- $385 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,6 millones/m²
- $450 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $7,8 millones/m²
- $350 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6 millones/m²
- $325 millones58 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $5,6 millones/m²
- $390 millones59 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $6,6 millones/m²
- $380 millones57 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $6,7 millones/m²
- $295 millones56 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $5,3 millones/m²