$570M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 90 m²
Área privada: 90 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $6M
Administración: $610.000
Barrio: Bocagrande

Amenidades

aire acondicionado
balcon
bano auxiliar
circuito cerrado de tv
citofono
cocina integral
en conjunto cerrado
garaje s
instalacion de gas
piscina
piso en baldosa marmol
porteria recepcion
sobre via principal
supermercados c comerciales
terraza
trans publico cercano
porteria 24h
zona comercial
zona de lavanderia

Descripción

Espectacular apartamento en el edificio Puerto azul primera linea de la playa en tercer nivel cuenta con dos habitaciones la principal con baño y aire acondicionado, sala comedor, cocina integral y cuarto de ropas, parqueadero privado. El edificio cuenta con piscina, ascensor, excelente ubicacion. CONTACTANOS

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14.8% vs. lo esperado

Precio esperado: $668,8 millones
Rango razonable: $556,5 millones – $696,9 millones
Mediana pp/m² comparables: $7,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.430.556; área 90 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-25.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor72/100
72/100 — el precio está 14.8% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$650 millones90 m² · 2 hab · Camaguey I · $7,2 millones/m²
$485 millones89 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $5,4 millones/m²
$540 millones84 m² · 2 hab · Bocagrande · $6,4 millones/m²
$400 millones97 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,1 millones/m²
$580 millones72 m² · 2 hab · Cartagena · $8,1 millones/m²
$550 millones72 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $7,6 millones/m²
$590 millones72 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $8,2 millones/m²
$550 millones72 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $7,6 millones/m²

Publicado por Viventus Grupo Inmobiliario · vía Fincaraíz