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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 9
VentaApartamentoEstrato 6

$990M

Cartagena

2. Localidad De La Virgen Y Turistica

Resumen inteligente

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Características

Área
94 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
6
Precio/m²
$11M
Administración
$650.000
Barrio
2. Localidad De La Virgen Y Turistica

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • citofono
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • loft
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

Descubra la vida de lujo en este moderno apartamento en venta, ubicado en Morros Zoe, en la hermosa Playa Manzanillo, Cartagena. Este apartamento ofrece un diseño de planta abierta que integra a la perfección sala, comedor y una cocina integral, creando un espacio amplio y luminoso, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más atractivas de Bolívar. El corazón de este hogar es su sala y comedor, que se extienden hacia un amplio balcón. Equipado con un toldo retráctil, este espacio es perfecto para disfrutar de cenas al aire libre y relajarse mientras se deleita con vistas panorámicas a la naturaleza. La cocina integral, con barra estilo americano, está completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, garantizando funcionalidad y un toque de sofisticación para sus creaciones culinarias. Este impecable apartamento cuenta con 2 baños y 1 garaje, ofreciendo todas las comodidades. Disfrute de un ambiente siempre agradable gracias al aire acondicionado y la ventilación natural. Los pisos de baldosa/mármol añaden un toque de elegancia y facilitan el mantenimiento, complementando el diseño moderno y pulcro de la propiedad. Un espacio diseñado para el confort y la vida contemporánea de alto nivel.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$997,8 millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$12,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.326.389; área 94 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,6 millones/m² · 75 inmuebles(+22.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor72/100

    72/100 — el precio está 14.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad71/100

    71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $1,2 mil millones104 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $11,9 millones/m²
  • $1,2 mil millones80 m² · 2 hab · Boca Grande · $14,4 millones/m²
  • $1,3 mil millones77 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $16,9 millones/m²
  • $1,3 mil millones97 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $13,7 millones/m²
  • $920 millones72 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $12,8 millones/m²
  • $660 millones87 m² · 2 hab · Crespo · $7,6 millones/m²
  • $950 millones94 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $10,1 millones/m²
  • $1,1 mil millones102 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $10,8 millones/m²

Publicado por BR SOLUTIONS S.A.S · vía Fincaraíz