Fincaraíz1 / 9$500M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 98 m²
- Área privada
- 98 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $400.000
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- balcon
- bano auxiliar
- bosque nativo
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- citofono
- closet
- cochera
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- jardin
- parques cercanos
- patio
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda bifamiliar
- zona campestre
- zona comercial
- zona de camping
- zona de lavanderia
- zona industrial
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
VENTA DE APARTAMENTO - CARTAGENA DE INDIAS INMOBILIARIA VENDE UBICADO EN CARTAGENA ESTADO: USADO ÁREA: 98 Mts USO: RESIDENCIAL DESCRIPCIÓN: Hermoso apartamento en venta, consta de 2 habitaciones , 2 baños , parqueadero , EQUIPAMIENTO DE LA ZONA: INSTITUCIONAL: Colegios, universidades, iglesia COMERCIAL: Supermercados, centros de salud, restaurantes. PRECIO DE VENTA: $ *** Lo imaginaste? Conócelo!!!!!!!
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-21.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $640 millones
- Rango razonable
- $599 millones – $674,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.530.612; área 98 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 21.9% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-40.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor83/100
83/100 — el precio está 21.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad77/100
77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $400 millones97 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $4,1 millones/m²
- $570 millones90 m² · 2 hab · Bocagrande · $6,3 millones/m²
- $650 millones90 m² · 2 hab · Camaguey I · $7,2 millones/m²
- $485 millones89 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $5,4 millones/m²
- $540 millones84 m² · 2 hab · Bocagrande · $6,4 millones/m²
- $650 millones80 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $8,1 millones/m²
- $650 millones98 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,6 millones/m²
- $670 millones99 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,8 millones/m²
Publicado por ARIHN SAS · vía Fincaraíz