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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$1,2 mil M

Chapinero, Bogota

Pardo Rubio

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Características

Área
106 m²
Área privada
106 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Antigüedad
22 años
Precio/m²
$11M
Administración
$785.000
Barrio
Pardo Rubio

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Descubre este exclusivo apartamento en Chapinero Alto, una joya para quienes valoran la calidad, la ubicación y el estilo de vida. Con 106 m² perfectamente distribuidos, este inmueble de único dueño destaca por sus acabados de excelente calidad, espacios amplios y una iluminación natural que llena cada rincón de calidez. Cuenta con dos habitaciones diseñadas para el confort, y una espectacular vista panorámica a la ciudad que regala atardeceres inolvidables, convirtiendo cada día en una experiencia única. Ubicado en una zona caminable y rodeada de naturaleza, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y vida urbana. El edificio complementa este estilo de vida con completas amenidades: canchas de squash, gimnasio, salón de juegos, espacio para niños y portería 24/7, brindando seguridad y bienestar. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en un entorno privilegiado, donde cada detalle invita a quedarse.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+17.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$1 mil millones
Rango razonable
$899,3 millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.471.545; área 106 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+32.9% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+57.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor24/100

    24/100 — el precio está 17.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó