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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 20
VentaApartamentoEstrato 6

$1,1 mil M

Chapinero, Bogota

Chico Norte

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Características

Área
123 m²
Área privada
123 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
3
Antigüedad
18 años
Precio/m²
$9M
Administración
$1M
Barrio
Chico Norte

Amenidades

  • terraza

Descripción

Llegó el momento ideal para comprar! Apartamento en venta | Chicó Norte, Bogotá | 123 m² Vive a pasos del Parque de la 93 en este moderno apartamento de 123 m² ubicado en el tercer piso de un edificio con vigilancia 24/7 en el corazón del Chicó Norte. Distribución y acabados: 2 habitaciones amplias y 3 baños Cocina abierta con electrodomésticos modernos Chimenea y excelente iluminación natural 2 parqueaderos independientes en sótano + 1 depósito almacenamiento Amenidades del edificio: Gimnasio, terraza BBQ panorámica, servicio de lavadora y secadora, ascensor, múltiples parqueaderos para visitantes y portería con vigilancia 24 horas Ubicación privilegiada: A pocos minutos a pie del Parque de la 93, restaurantes y supermercados. Acceso directo por Carrera 15 y Avenida NQS. ¡Haz clic en el botón de WhatsApp y contáctanos!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,1 mil millones
Rango razonable
$966,8 millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.646.564; área 123 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+6.8% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+26.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor45/100

    45/100 — el precio está 3.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad72/100

    72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó