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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$1,3 mil M

Chapinero, Bogota

Chico Norte Et. Iii

Resumen inteligente

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Características

Área
94.7 m²
Área privada
88.06 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$14M
Barrio
Chico Norte Et. Iii

Amenidades

  • balcon

Descripción

PARA ESTRENAR Apartamento 2 Alcobas Ubicación Premium. Totalmente nuevo en edificio de última generación, diseñado para quienes buscan confort, exclusividad y una ubicación inmejorable en Bogotá. Características del inmueble 2 alcobas 3 baños Sala-comedor Cocina abierta moderna Zona de lavandería 2 parqueaderos Depósito Zonas comunes Lobby de doble altura con recepción y sala de espera Car Lobby Zona de coworking Salón social Sala de juegos para niños Área para patinetas eléctricas Área exclusiva para recibo de domicilios y correspondencia Terraza exclusiva Zona BBQ Fire Pit Gimnasio Pilates Yoga Pista de trote Zonas de esparcimiento Inmueble nuevo, sin uso. Excelente oportunidad para estrenar con todos los beneficios de un proyecto moderno de alto estándar. Mayor información y visitas contáctenos.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+45.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$913 millones
Rango razonable
$830,8 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.640.858; área 94.7 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 45.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+68% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+98.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 45.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó