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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$900M

Chapinero, Bogota

Chico Norte Et. Ii

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Características

Área
118 m²
Área privada
118 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
6
Antigüedad
36 años
Precio/m²
$8M
Administración
$831.000
Barrio
Chico Norte Et. Ii

Amenidades

  • ascensor

Descripción

VENDO APARTAMENTO COMPLETAMENTE REMODELADO. SEXTO PISO, EXTERIOR CON EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL. AMPLIO ESPACIO DE SALA COMEDOR, BAÑO SOCIAL, ESTUDIO, COCINA CERRADA, ZONA DE LAVANDERÍA INDEPENDIENTE. DOS ALCOBAS, TRES BAÑOS. UN GARAJE Y DEPÓSITO. EDIFICIO EN MUY BUEN ESTADO CON LINDA RECEPCIÓN Y PARQUEADERO PARA VISITANTES. JEANNETTE / CLEMA.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-4.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$943,4 millones
Rango razonable
$804,6 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.995.167; área 118 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 30%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(-8.9% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+7.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor57/100

    57/100 — el precio está 4.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad78/100

    78/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó