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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 17
VentaApartamentoEstrato 6

$1,1 mil M

Chapinero, Bogota

Bellavista

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Características

Área
105 m²
Área privada
105 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Antigüedad
22 años
Precio/m²
$10M
Administración
$1M
Barrio
Bellavista

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Ubicado en Rosales, uno de los sectores más exclusivos de Bogotá, este apartamento dúplex redefine el concepto de vivir con estilo y confort. Su diseño moderno y de espacios abiertos crea una sensación de amplitud y luminosidad en cada rincón. Cuenta con 2 habitaciones, perfectamente distribuidas para brindar privacidad y comodidad. Uno de sus grandes protagonistas es su amplia terraza, ideal para disfrutar momentos al aire libre, reuniones o simplemente relajarse en un entorno privilegiado. El edificio, de standing, ofrece portería 24/7, garantizando seguridad, privacidad y tranquilidad permanente. Una propiedad única que combina ubicación, diseño y exclusividad en uno de los mejores sectores de la ciudad

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+14.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$918,8 millones
Rango razonable
$865,6 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.750.824; área 105 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+19.4% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+41.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor29/100

    29/100 — el precio está 14.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó