Fincaraíz1 / 19$420M
Ibague
Arkamonica
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 81.91 m²
- Área privada
- 81.91 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 11
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $340.000
- Barrio
- Arkamonica
Amenidades
- balcon
- bano auxiliar
- cocina integral
- colegios universidades
- deposito bodega
- garaje s
- hall de alcobas
- piscina
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- terraza
- zona comercial
- zona de lavanderia
Descripción
VYV INMOBILIARIA Ofrece un espacio de equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación en este espectacular apartamento. Con una distribución inteligente y acabados de alta calidad, este espacio es ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional con dos habitaciones, 3 baños, sala de TV, balcón, deposito y parqueadero,
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $419,5 millones
- Rango razonable
- $339,6 millones – $444,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.121.357; área 81.91 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(+33.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $330 millones84 m² · 2 hab · Jordan · $3,9 millones/m²
- $450 millones77 m² · 2 hab · Centro · $5,8 millones/m²
- $360 millones89 m² · 2 hab · Hacienda Santa Cruz · $4 millones/m²
- $370 millones71 m² · 2 hab · Ibague · $5,2 millones/m²
- $280 millones67 m² · 2 hab · La Pola · $4,2 millones/m²
- $450 millones84 m² · 2 hab · Hipodromo · $5,4 millones/m²
- $450 millones80 m² · 2 hab · Jordan · $5,6 millones/m²
- $400 millones79.5 m² · 2 hab · Arkamonica · $5 millones/m²
Publicado por V & V Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz