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Apartamento en Ibague — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 4

$370M

Ibague

Ibague

Resumen inteligente

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Características

Área
71 m²
Área privada
5 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
4
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$516.000
Barrio
Ibague

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • loft
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

✨ Espectacular Apartamento en Venta – Edificio Vivalto (Club House) ✨ Altos de Santa Elena – Uno de los sectores más exclusivos, tranquilos y de mayor valorización de la ciudad. Si buscas un apartamento moderno, elegante y con excelentes zonas comunes, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ✅ Área: 76 m² ✅ Piso: 4° con doble ascensor panorámico. (Estrato 4) Características del apartamento ✔️ Excelentes acabados y una distribución que aprovecha cada espacio. ✨ 2 amplias habitaciones ✅ Habitación principal con baño privado y clóset, adicional clóset para linos. ✅ Habitación auxiliar con moderno mueble empotrado, espejo de cuerpo completo y múltiples espacios de almacenamiento. ✨ 2 baños completos ✅ Baño privado en la habitación principal. ✅ Baño social con excelentes acabados. ✅ Sala-comedor con balcón y agradable vista exterior. ✅ Cocina integral de concepto abierto con elegante mesón en cuarzo italiano. ✅ Zona de lavandería independiente. ✅ Ventanales de piso a techo que brindan excelente iluminación natural y una sensación de mayor amplitud. Incluye ✅ Parqueadero privado subterráneo. ✅ Depósito con piso en porcelanato e iluminación LED. ✨ Exclusivas zonas comunes ✅ Piscina en rooftop. ✅ Gimnasio completamente dotado. ✅ Terraza Lounge. ✅ Sala de cine. ✅ Lobby tipo hotel con portería. ✅ Parqueaderos cubiertos para visitantes. ✅ Salón social. ✅ Depósito o cuarto para basuras. ✅ Planta eléctrica para apartamentos y zonas comunes. Ubicado en una de las zonas de mayor proyección y valorización. Precio de venta $370.000.000 (Negociables) Atención con cita previa. Información y agendamiento:*** (WhatsApp)

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$319,9 millones
Rango razonable
$275,8 millones – $357,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.506.219; área 71 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 25%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(+35.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor27/100

    27/100 — el precio está 15.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó