Fincaraíz1 / 19$400M
Ibague
Arkamonica
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 79.5 m²
- Área privada
- 79.5 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $340.000
- Barrio
- Arkamonica
Amenidades
- balcon
- bano auxiliar
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- colegios universidades
- deposito bodega
- garaje s
- hall de alcobas
- piscina
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
Descripción
VYV INMOBILIARIA Ofrece un espacio de equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación en este espectacular apartamento. Con una distribución inteligente y acabados de alta calidad, este espacio es ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional con dos habitaciones, 3 baños, sala de TV, balcón, deposito y parqueadero,
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $415,2 millones
- Rango razonable
- $308,8 millones – $431,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.222.017; área 79.5 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(+31.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $420 millones79 m² · 2 hab · Jordan · $5,3 millones/m²
- $450 millones80 m² · 2 hab · Jordan · $5,6 millones/m²
- $450 millones84 m² · 2 hab · Hipodromo · $5,4 millones/m²
- $420 millones81.91 m² · 2 hab · Arkamonica · $5,1 millones/m²
- $450 millones77 m² · 2 hab · Centro · $5,8 millones/m²
- $330 millones84 m² · 2 hab · Jordan · $3,9 millones/m²
- $260 millones75 m² · 2 hab · Jordan · $3,5 millones/m²
- $270 millones72 m² · 2 hab · Centro · $3,8 millones/m²
Publicado por V & V Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz