Fincaraíz1 / 13$420M
Ibague
Jordan
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 79 m²
- Área privada
- 79 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $310.000
- Barrio
- Jordan
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma
- ascensor
- balcon
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Apartamento en Infinity Ibagué – Confort, diseño y tecnología en un solo lugar Descubre este elegante apartamento ubicado en el exclusivo Conjunto Residencial Infinity, diseñado para quienes valoran la comodidad, la privacidad y los detalles modernos. Cuenta con 2 amplias habitaciones, 3 baños, y una sala iluminada naturalmente, que se abre a un balcón panorámico con vista al norte, donde cada mañana la luz del sol brinda calidez y armonía al espacio. Los vidrios insonoros al 75% garantizan un ambiente tranquilo, ideal para trabajar o descansar sin interrupciones.Equipado con un moderno sistema de alarma con sensores en las ventanas y control por Alexa, este apartamento une seguridad y tecnología en perfecta sintonía. Disfruta de un comedor independiente, estudio funcional, y una cocina abierta tipo americana, con acabados contemporáneos, campana extractora de cristal y lavavajillas empotrado. Incluye parqueadero cubierto y depósito privado. Valor de venta: $420.000.000 Una oportunidad única para vivir con estilo en uno de los conjuntos más completos de Ibagué. Perfecto. Aquí tienes una versión para redes sociales o portales inmobiliarios, con un tono más directo, visual y orientado a captar la atención del comprador: Infinity Ibagué – ¡Tu nuevo hogar con vista y tecnología! Vive rodeado de luz natural, seguridad y diseño moderno en este espectacular apartamento ubicado en el exclusivo Conjunto Residencial Infinity. 2 habitaci
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $408,4 millones
- Rango razonable
- $378 millones – $428,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.169.423; área 79 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(+38.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor46/100
46/100 — el precio está 2.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $400 millones79.5 m² · 2 hab · Arkamonica · $5 millones/m²
- $450 millones80 m² · 2 hab · Jordan · $5,6 millones/m²
- $450 millones84 m² · 2 hab · Hipodromo · $5,4 millones/m²
- $450 millones77 m² · 2 hab · Centro · $5,8 millones/m²
- $420 millones81.91 m² · 2 hab · Arkamonica · $5,1 millones/m²
- $330 millones84 m² · 2 hab · Jordan · $3,9 millones/m²
- $370 millones71 m² · 2 hab · Ibague · $5,2 millones/m²
- $360 millones89 m² · 2 hab · Hacienda Santa Cruz · $4 millones/m²
Publicado por EXP COLOMBIA SAS · vía Fincaraíz