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Apartamento en Ibague — foto 1Fincaraíz1 / 26
VentaApartamentoEstrato 3

$156M

Ibague

Ibague

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Características

Área
58 m²
Área privada
58 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
2
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$3M
Administración
$247.000
Barrio
Ibague

Amenidades

  • bano auxiliar
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento en Venta en el Conjunto Caminos del Bosque, Ibagué Descubre este acogedor apartamento ubicado en segundo piso, donde la comodidad y una excelente ubicación se combinan para ofrecerte el hogar que siempre has buscado. Su distribución funcional y la agradable iluminación natural crean espacios ideales para disfrutar en familia. Cuenta con una amplia sala-comedor con acceso a balcón, dos cómodas habitaciones, dos baños, cocina integral y zona de ropas independiente brindando todo lo necesario para una vida práctica y confortable. En el conjunto residencial Caminos del Bosque disfrutarás de excelentes zonas comunes, como piscina para adultos y niños, salón social, cancha múltiple, parque infantil, parqueaderos para visitantes y vigilancia privada las 24 horas. Su ubicación sobre una importante vía de Ibagué ofrece excelente conectividad y fácil acceso a diferentes sectores de la ciudad. Muy cerca encontrarás supermercados, colegios, restaurantes, droguerías, transporte público y una amplia oferta de comercio y servicios. Además, estarás a solo 7 minutos en carro del Éxito de la calle 80 y Homecenter. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector de alta valorización, con excelentes vías de acceso y todas las comodidades que tú y tu familia necesitan. ¡Agenda tu visita y enamórate de tu próximo hogar!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$170 millones
Rango razonable
$149 millones – $186,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$2,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.931.034; área 58 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(-29.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor62/100

    62/100 — el precio está 8.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por PIAZZA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz