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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 3

$250M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Características

Área
43 m²
Área privada
43 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
18
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$6M
Administración
$120.000
Barrio
Robledo

Amenidades

  • ascensor
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

AGRADABLE APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR PILARICA Código: 27077 ¡Gran oportunidad! ¡Apartamento en venta en Pilarica! Disfruta de la tranquilidad y comodidad en este moderno apartamento ubicado en el piso 25 de un exclusivo conjunto residencial en el barrio Pilarica. Con un área aproximada de 43 m², este hogar ofrece un diseño funcional y bien distribuido, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y confortable. Cuenta con una cocina integral moderna, perfecta para quienes disfrutan la cocina. Sus pisos en porcelanato aportan un toque elegante y de fácil mantenimiento. Dispone de 2 alcobas bien iluminadas, 2 baños completos, una práctica zona de ropas y calentador de gas para mayor comodidad. Además, el apartamento cuenta con red de gas y acceso a excelentes zonas comunes. El conjunto residencial ofrece increíbles amenidades como piscina para adultos y piscina para niños, proporcionando espacios de recreación y descanso para toda la familia. Ubicado en un sector de estrato 3, este apartamento cuenta con acceso a transporte público, colegios, comercios y vías principales. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! (NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+10.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$227,2 millones
Rango razonable
$208,5 millones – $230,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.282.946; área 43 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-18.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor35/100

    35/100 — el precio está 10.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $235 millones43 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $5,5 millones/m²
  • $225 millones43 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $5,2 millones/m²
  • $205 millones43 m² · 2 hab · Laureles · $4,8 millones/m²
  • $240 millones45 m² · 2 hab · Medellin · $5,3 millones/m²
  • $240 millones45 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $5,3 millones/m²
  • $195 millones40 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4,9 millones/m²
  • $250 millones37 m² · 2 hab · Medellin · $6,8 millones/m²
  • $205,1 millones50 m² · 2 hab · San Antonio · $4,1 millones/m²

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz