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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 4
VentaApartamentoEstrato 4

$580M

Medellin

Los Colores

Resumen inteligente

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Características

Área
110 m²
Área privada
110 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
6
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$5M
Administración
$241.000
Barrio
Los Colores

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • terraza
  • zona de lavanderia

Descripción

Apartamento en venta en MEDELLIN - ZONA 3 OCCIDENTE MEDELLIN - NOROCCIDENTE (Belen - Estadio) Código: 29048 ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del exclusivo barrio LOS COLORES! Este encantador apartamento en el sexto piso te brinda un estilo de vida excepcional con detalles cuidadosamente diseñados. Adéntrate en una cocina integral moderna que invita a la creatividad culinaria, con acabados en porcelanato que aportan elegancia a cada rincón. Este espacio de lujo cuenta con una distribución perfecta en sus 110 metros cuadrados, proporcionando una sensación de amplitud y confort. La propiedad, con estrato 4, garantiza un ambiente residencial de alta calidad, mientras que el parqueadero incluido te ofrece comodidad y seguridad. Descansa en las dos acogedoras alcobas y relájate en los dos baños exquisitamente diseñados. Disfruta de momentos especiales en la sala y el comedor, ideales para compartir con familiares y amigos. El calentador de gas y la zona de ropas facilitan las tareas diarias, mientras que la presencia de red de gas añade un toque de modernidad y eficiencia. Este apartamento no solo es una propiedad, es la promesa de un estilo de vida lleno de comodidades y elegancia en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en LOS COLORES!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+11.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$519,7 millones
Rango razonable
$452,6 millones – $574,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.724.638; área 110 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-26.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor33/100

    33/100 — el precio está 11.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad52/100

    52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz