$158M

Medellin

San Antonio

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Características

Área: 42 m²
Área privada: 42 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 16
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $4M
Administración: $123.000
Barrio: San Antonio

Amenidades

acceso pavimentado
ascensor
calentador
circuito cerrado de tv
cocina integral
instalacion de gas
porteria recepcion
salon social
zona de lavanderia
zona infantil
zonas verdes

Descripción

FABULOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO DE PRADO Código: 29769 ¡Increíble oportunidad de inversión en el encantador barrio San Antonio! Este moderno apartamento en venta, ubicado en el piso 16, te ofrece comodidad y estilo en un entorno vibrante y dinámico. Con un área de aproximadamente 42 metros cuadrados, este apartamento es perfecto para parejas jóvenes, profesionales solteros o como inversión para alquiler. Cuenta con dos acogedoras alcobas y un baño bien distribuido, además de una cocina integral que hará las delicias de cualquier aficionado a la cocina. El piso en cerámica le confiere un toque moderno y fácil de limpiar al espacio, mientras que el calentador de gas garantiza agua caliente en todo momento. La zona de ropas y la red de gas añaden practicidad y conveniencia a tu vida diaria. Además de estas características, el edificio ofrece una variedad de amenidades para el disfrute de toda la familia. Desde juegos infantiles para los más pequeños hasta una piscina para niños, siempre habrá algo emocionante que hacer en tu nuevo hogar. Con un estrato 3, este apartamento ofrece una excelente relación entre calidad y precio, así como acceso a servicios básicos y comodidades en el barrio San Antonio. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu propio espacio en uno de los barrios más queridos de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! Este apartamento en San Antonio podría ser

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.5% vs. lo esperado

Precio esperado: $162 millones
Rango razonable: $157,9 millones – $172 millones
Mediana pp/m² comparables: $3,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.857.143; área 42 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-47.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor54/100
54/100 — el precio está 2.5% bajo el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$160 millones42 m² · 2 hab · San Antonio · $3,8 millones/m²
$160 millones42 m² · 2 hab · Robledo · $3,8 millones/m²
$164 millones42 m² · 2 hab · San Antonio · $3,9 millones/m²
$151,7 millones42 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $3,6 millones/m²
$170 millones42 m² · 2 hab · Robledo · $4 millones/m²
$140 millones42 m² · 2 hab · San Antonio · $3,3 millones/m²
$178 millones42 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4,2 millones/m²
$180 millones42 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4,3 millones/m²

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz