Fincaraíz1 / 30$152M
Medellin
San Antonio De Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 42 m²
- Área privada
- 42 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $155.850
- Barrio
- San Antonio De Prado
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
Apartamento en venta en MEDELLÍN - ZONA 5 SUR MEDELLÍN Código: 29159 Apartamento en venta en el barrio SAN ANTONIO. Ubicado en el piso N.º 19, la cocina es Integral, piso en Porcelanato, estrato 3, con un área de 42 metros aproximadamente, con 2 alcobas, 1 baños, calentador de gas, con zona de ropas, con red de gas, gimnasio, con juegos infantiles, piscina para adultos, piscina para niños, ¡Increíble oportunidad de inversión! Apartamento en venta en el prestigioso barrio SAN ANTONIO, ubicado en el piso N.º 19 con una vista espectacular. Este moderno apartamento cuenta con una cocina Integral y elegantes pisos en Porcelanato. Con un área de aproximadamente 42 metros cuadrados, ofrece 2 acogedoras alcobas y 1 baño. Además, cuenta con calentador de gas y zona de ropas para mayor comodidad. ¡No solo eso! Este apartamento en el estrato 3 ofrece una amplia gama de comodidades, incluyendo gimnasio, juegos infantiles y una refrescante piscina tanto para adultos como para niños. Con red de gas para tu tranquilidad y conveniencia, ¡este lugar lo tiene todo! ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad! Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $160 millones
- Rango razonable
- $153,5 millones – $165,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.809.524; área 42 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-49.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $158 millones42 m² · 2 hab · San Antonio · $3,8 millones/m²
- $160 millones42 m² · 2 hab · San Antonio · $3,8 millones/m²
- $160 millones42 m² · 2 hab · Robledo · $3,8 millones/m²
- $140 millones42 m² · 2 hab · San Antonio · $3,3 millones/m²
- $164 millones42 m² · 2 hab · San Antonio · $3,9 millones/m²
- $170 millones42 m² · 2 hab · Robledo · $4 millones/m²
- $178 millones42 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4,2 millones/m²
- $125 millones42 m² · 2 hab · Robledo · $3 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz