Fincaraíz1 / 7$140M
Medellin
San Antonio
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 42 m²
- Área privada
- 42 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 15
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $123.000
- Barrio
- San Antonio
Amenidades
- ascensor
- barra estilo americano
- calentador
- cancha de baloncesto
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
Apartamento en venta en MEDELLIN - ZONA 5 SUR MEDELLIN Código: 28874 Encantador apartamento en venta en el vibrante barrio de San Antonio. Situado en el piso 15, este apartamento ofrece una cocina integral, suelos de cerámica y está clasificado en el estrato 3. Con aproximadamente 42 metros cuadrados de espacio, cuenta con 2 acogedoras habitaciones y 1 baño. Equipado con calentador de gas y zona de ropas, además de una conveniente red de gas. Este complejo residencial ofrece una variedad de comodidades, incluyendo gimnasio, cancha de baloncesto y áreas de juegos infantiles. Además, cuenta con dos hermosas piscinas, una para adultos y otra para niños, ideal para disfrutar en familia o con amigos. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este encantador espacio que puede convertirse en tu nuevo hogar en San Antonio!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-12.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $160 millones
- Rango razonable
- $156,4 millones – $165,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.809.524; área 42 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-53.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor69/100
69/100 — el precio está 12.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $151,7 millones42 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $3,6 millones/m²
- $125 millones42 m² · 2 hab · Robledo · $3 millones/m²
- $158 millones42 m² · 2 hab · San Antonio · $3,8 millones/m²
- $160 millones42 m² · 2 hab · San Antonio · $3,8 millones/m²
- $160 millones42 m² · 2 hab · Robledo · $3,8 millones/m²
- $164 millones42 m² · 2 hab · San Antonio · $3,9 millones/m²
- $170 millones42 m² · 2 hab · Robledo · $4 millones/m²
- $178 millones42 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4,2 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz