Fincaraíz1 / 16$155M
Medellin
San Antonio
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 41 m²
- Área privada
- 41 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 18
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $117.159
- Barrio
- San Antonio
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- instalacion de gas
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO DE PRADO Código: 30104 ¡Descubre este maravilloso apartamento en venta en el barrio San Antonio! Ubicado en el piso N.º 21, este moderno espacio ofrece todas las comodidades que buscas para tu nuevo hogar o inversión. La cocina integral es perfecta para tus necesidades culinarias diarias, mientras que los pisos en cerámica añaden un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Con un área aproximada de 41 metros cuadrados, este apartamento está diseñado de manera eficiente para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Cuenta con 2 alcobas, proporcionando espacio suficiente para toda la familia o para utilizar una como estudio u oficina en casa. Además, dispone de 1 baño completo y calentador de gas, asegurando confort y eficiencia energética. Una de las ventajas destacadas de este apartamento es la zona de ropas, ideal para organizar tus actividades domésticas de manera práctica. También cuenta con red de gas, lo cual es conveniente para el ahorro en tus gastos mensuales. Además, el edificio ofrece amenities como juegos infantiles, piscina para adultos y piscina para niños, perfectos para el disfrute y esparcimiento de toda la familia. El barrio San Antonio es reconocido por su tranquilidad y excelente ubicación, cercano a comercios, servicios y con fácil acceso a transporte público. No pierdas la oportunidad de adquirir este fantástico apartamento. Contáctanos para más información o para age
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $158 millones
- Rango razonable
- $154,4 millones – $162,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.854.762; área 41 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-47.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 2.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $154,5 millones41 m² · 2 hab · San Antonio · $3,8 millones/m²
- $160 millones41 m² · 2 hab · San Antonio · $3,9 millones/m²
- $169,5 millones41 m² · 2 hab · San Antonio · $4,1 millones/m²
- $173,5 millones41 m² · 2 hab · San Antonio · $4,2 millones/m²
- $156 millones40 m² · 2 hab · San Antonio · $3,9 millones/m²
- $151,7 millones42 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $3,6 millones/m²
- $158 millones42 m² · 2 hab · San Antonio · $3,8 millones/m²
- $160 millones42 m² · 2 hab · San Antonio · $3,8 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz