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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 3

$155M

Medellin

San Antonio

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
41 m²
Área privada
41 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
18
Precio/m²
$4M
Administración
$117.159
Barrio
San Antonio

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO DE PRADO Código: 30104 ¡Descubre este maravilloso apartamento en venta en el barrio San Antonio! Ubicado en el piso N.º 21, este moderno espacio ofrece todas las comodidades que buscas para tu nuevo hogar o inversión. La cocina integral es perfecta para tus necesidades culinarias diarias, mientras que los pisos en cerámica añaden un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Con un área aproximada de 41 metros cuadrados, este apartamento está diseñado de manera eficiente para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Cuenta con 2 alcobas, proporcionando espacio suficiente para toda la familia o para utilizar una como estudio u oficina en casa. Además, dispone de 1 baño completo y calentador de gas, asegurando confort y eficiencia energética. Una de las ventajas destacadas de este apartamento es la zona de ropas, ideal para organizar tus actividades domésticas de manera práctica. También cuenta con red de gas, lo cual es conveniente para el ahorro en tus gastos mensuales. Además, el edificio ofrece amenities como juegos infantiles, piscina para adultos y piscina para niños, perfectos para el disfrute y esparcimiento de toda la familia. El barrio San Antonio es reconocido por su tranquilidad y excelente ubicación, cercano a comercios, servicios y con fácil acceso a transporte público. No pierdas la oportunidad de adquirir este fantástico apartamento. Contáctanos para más información o para age

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$158 millones
Rango razonable
$154,4 millones – $162,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.854.762; área 41 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-47.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor53/100

    53/100 — el precio está 2.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz