Fincaraíz1 / 16$155M
Medellin
San Antonio
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 41 m²
- Área privada
- 41 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $117.159
- Barrio
- San Antonio
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- instalacion de gas
- porteria recepcion
- salon social
- zona de lavanderia
- zonas verdes
Descripción
HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO DE PRADO Código: 29768 ¡Descubre este encantador apartamento en venta en el pintoresco barrio San Antonio! Ubicado en el piso 21, este acogedor hogar ofrece una vista espectacular y comodidades modernas en un espacio bien distribuido. Con un área de aproximadamente 41 metros cuadrados, este apartamento es perfecto para parejas jóvenes, profesionales solteros o incluso como inversión para alquiler. Cuenta con dos cómodas alcobas y un baño, además de una cocina integral que te permitirá preparar deliciosas comidas con facilidad. El piso en cerámica le da un toque fresco y contemporáneo al espacio, mientras que el calentador de gas garantiza agua caliente en todo momento. La zona de ropas y la red de gas añaden funcionalidad y conveniencia a tu vida diaria. Con un estrato 3, este apartamento ofrece una excelente relación entre calidad y precio, así como acceso a servicios básicos y comodidades en el barrio San Antonio. Además, estar en el piso 21 te brinda una vista privilegiada de la ciudad y sus alrededores. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu propio espacio en uno de los barrios más queridos de la ciudad! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Este apartamento en San Antonio podría ser tu próximo hogar.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $158 millones
- Rango razonable
- $155,7 millones – $162,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.854.762; área 41 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-47.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 2.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $160 millones41 m² · 2 hab · San Antonio · $3,9 millones/m²
- $169,5 millones41 m² · 2 hab · San Antonio · $4,1 millones/m²
- $173,5 millones41 m² · 2 hab · San Antonio · $4,2 millones/m²
- $156 millones40 m² · 2 hab · San Antonio · $3,9 millones/m²
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- $158 millones42 m² · 2 hab · San Antonio · $3,8 millones/m²
- $160 millones42 m² · 2 hab · San Antonio · $3,8 millones/m²
- $160 millones42 m² · 2 hab · Robledo · $3,8 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz