Fincaraíz1 / 17$160M
Medellin
San Antonio
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 41 m²
- Área privada
- 41 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $130.700
- Barrio
- San Antonio
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- calentador
- circuito cerrado de tv
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- zona de lavanderia
- zona infantil
Descripción
ACOGEDOR APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO Código: 30762 ¡Oportunidad única de adquirir tu hogar en el barrio San Antonio! Este encantador apartamento, ubicado en el piso 5, ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un espacio bien distribuido de 41 metros cuadrados aproximadamente. El corazón de este apartamento es su elegante cocina con integral, perfecta para quienes disfrutan de cocinar y compartir momentos en familia o con amigos. Los pisos de cerámica añaden un toque moderno y son fáciles de mantener, lo que te permitirá disfrutar de cada rincón sin preocupaciones. El apartamento dispone de 2 alcobas, ideales para el descanso, y 1 baño completo, con acabados de calidad. Este acogedor hogar también cuenta con un calentador a gas para mayor confort, una práctica zona de ropas, y conexión a la red de gas que te ofrece un ahorro significativo en tus servicios. Además, el edificio cuenta con excelentes áreas comunes para disfrutar al máximo de tu tiempo libre, como juegos infantiles para los más pequeños, y piscinas para adultos y niños donde podrás relajarte y refrescarte. La seguridad es una prioridad, y por ello el conjunto está equipado con cámaras de vigilancia, asegurando la tranquilidad de todos sus residentes. Ubicado en estrato 3, este apartamento es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida a un precio accesible. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para agend
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $158 millones
- Rango razonable
- $155,8 millones – $162,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.854.762; área 41 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-45.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
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Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz