Fincaraíz1 / 17$170M
Medellin
San Antonio
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 41 m²
- Área privada
- 41 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $116.700
- Barrio
- San Antonio
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- instalacion de gas
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
GRANDIOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO DE PRADO Código: 30100 ¡Tu nuevo hogar te espera en San Antonio! Ponemos a la venta un encantador apartamento ubicado en el piso 19, en el dinámico barrio de San Antonio. Este apartamento ofrece una cocina integral moderna y pisos en cerámica, perteneciendo al estrato 3, lo que garantiza una combinación perfecta de calidad y accesibilidad. Con un área de aproximadamente 41 metros cuadrados, el apartamento está diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad. Incluye 2 alcobas acogedoras y 1 baño completo, perfecto para una familia pequeña o una pareja. Además, cuenta con un calentador de gas, zona de ropas y una red de gas, proporcionando toda la comodidad que necesitas en tu vida diaria. El edificio ofrece una variedad de amenidades, incluyendo juegos infantiles, piscina para adultos, piscina para niños y cámaras de vigilancia para tu seguridad y tranquilidad. San Antonio es un barrio bien conectado, con fácil acceso a comercios, restaurantes y transporte público, asegurando que todo lo que necesitas esté a tu alcance. No pierdas esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en San Antonio. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda una visita para conocer este maravilloso apartamento!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $163 millones
- Rango razonable
- $159 millones – $173,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.976.190; área 41 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-42.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor44/100
44/100 — el precio está 4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $173,5 millones41 m² · 2 hab · San Antonio · $4,2 millones/m²
- $160 millones41 m² · 2 hab · San Antonio · $3,9 millones/m²
- $154,5 millones41 m² · 2 hab · San Antonio · $3,8 millones/m²
- $170 millones40 m² · 2 hab · Enciso · $4,3 millones/m²
- $170 millones42 m² · 2 hab · Robledo · $4 millones/m²
- $164 millones42 m² · 2 hab · San Antonio · $3,9 millones/m²
- $178 millones42 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4,2 millones/m²
- $160 millones42 m² · 2 hab · San Antonio · $3,8 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz