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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartamentoEstrato 3

$170M

Medellin

San Antonio

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
41 m²
Área privada
41 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
18
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Administración
$116.700
Barrio
San Antonio

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

GRANDIOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO DE PRADO Código: 30100 ¡Tu nuevo hogar te espera en San Antonio! Ponemos a la venta un encantador apartamento ubicado en el piso 19, en el dinámico barrio de San Antonio. Este apartamento ofrece una cocina integral moderna y pisos en cerámica, perteneciendo al estrato 3, lo que garantiza una combinación perfecta de calidad y accesibilidad. Con un área de aproximadamente 41 metros cuadrados, el apartamento está diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad. Incluye 2 alcobas acogedoras y 1 baño completo, perfecto para una familia pequeña o una pareja. Además, cuenta con un calentador de gas, zona de ropas y una red de gas, proporcionando toda la comodidad que necesitas en tu vida diaria. El edificio ofrece una variedad de amenidades, incluyendo juegos infantiles, piscina para adultos, piscina para niños y cámaras de vigilancia para tu seguridad y tranquilidad. San Antonio es un barrio bien conectado, con fácil acceso a comercios, restaurantes y transporte público, asegurando que todo lo que necesitas esté a tu alcance. No pierdas esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en San Antonio. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda una visita para conocer este maravilloso apartamento!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4% vs. lo esperado

Precio esperado
$163 millones
Rango razonable
$159 millones – $173,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.976.190; área 41 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-42.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor44/100

    44/100 — el precio está 4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz