Fincaraíz1 / 9$153M
Medellin
San Antonio
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 42 m²
- Área privada
- 42 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $173.936
- Barrio
- San Antonio
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- instalacion de gas
- porteria recepcion
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO Código: 30381 ¡Descubre tu nuevo hogar en el barrio San Antonio! Este encantador apartamento en venta, ubicado en el vigésimo piso, ofrece una vista impresionante y un ambiente acogedor. Con un área de aproximadamente 42 m², este espacio cuenta con una cocina integral, pisos en cerámica, y se encuentra en estrato 2. Dispone de 2 alcobas, 1 baño, una sala-comedor amplia y luminosa, así como una zona de ropas. Además, cuenta con una red de gas para mayor comodidad y eficiencia. El edificio incluye una zona de juegos infantiles, ideal para familias con niños. El barrio San Antonio es conocido por su tranquilidad y su acceso a servicios esenciales como tiendas, escuelas y transporte público. Este apartamento es perfecto para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación conveniente. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita. ¡Este apartamento en San Antonio te está esperando!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $152,1 millones
- Rango razonable
- $148,8 millones – $163,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.620.507; área 42 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-49% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $145 millones42 m² · 2 hab · Robledo · $3,5 millones/m²
- $155 millones43 m² · 2 hab · Robledo · $3,6 millones/m²
- $160 millones40 m² · 2 hab · Robledo · $4 millones/m²
- $160 millones44 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $3,6 millones/m²
- $140 millones40 m² · 2 hab · Robledo · $3,5 millones/m²
- $160 millones45 m² · 2 hab · Robledo · $3,6 millones/m²
- $173 millones45 m² · 2 hab · Robledo · $3,8 millones/m²
- $200 millones45 m² · 2 hab · Robledo · $4,4 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz