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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 14
VentaApartamentoEstrato 2

$140M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Características

Área
40 m²
Área privada
40 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
2
Piso
2
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • barra estilo americano
  • calentador
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SANTA MARIA , ROBLEDO COD: 29420 ¡Descubre esta oportunidad única de inversión en el vibrante barrio ROBLEDO! Este encantador apartamento en venta te ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Ubicado en el piso N° 2, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y accesible. Con una cocina integral que te permite preparar tus platos favoritos con facilidad, suelos en cerámica que aportan un toque contemporáneo y fácil mantenimiento, este apartamento es simplemente irresistible. Con aproximadamente 40 metros cuadrados, cuenta con 2 acogedoras alcobas y 1 baño completo, perfecto para parejas jóvenes o pequeñas familias. Disfruta de la comodidad del calentador de gas y la zona de ropas, que hacen que tus tareas diarias sean más fáciles y eficientes. Además, la red de gas garantiza un suministro confiable en todo momento. Y para los más pequeños, ¡hay juegos infantiles disponibles para su entretenimiento y diversión! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu propio espacio en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. ¡Haz de este apartamento tu nuevo hogar y comienza a disfrutar de todo lo que ROBLEDO tiene para ofrecerte!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$145,6 millones
Rango razonable
$142,7 millones – $158,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.639.610; área 40 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-51% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor56/100

    56/100 — el precio está 3.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación32/100

    32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz