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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 2

$150M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Características

Área
38 m²
Área privada
38 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
2
Piso
7
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$4M
Administración
$140.000
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

ACOGEDOR APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR PILARICA Código: 30871 Este apartamento, ubicado en el séptimo piso, es la opción ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un espacio compacto. Con un área de 38 metros cuadrados, ofrece una distribución eficiente que incluye 2 alcobas perfectamente iluminadas y un baño equipado con ducha eléctrica para mayor comodidad. La cocina integral es moderna y funcional, ideal para preparar tus mejores recetas, mientras que el piso en cerámica le da un toque fresco y fácil de mantener. El apartamento cuenta también con una agradable sala y una zona de ropas integrada, lo que permite tener todo al alcance de la mano. Además, está dotado de red de gas, lo que garantiza ahorro y comodidad en la vida diaria. Este conjunto residencial te ofrece más que solo un lugar para vivir. Podrás disfrutar de excelentes áreas comunes que incluyen piscinas para adultos y niños, así como juegos infantiles para el disfrute de los más pequeños. Ubicado en estrato 2, es una excelente opción si buscas un apartamento en una zona tranquila y bien conectada, ideal tanto para vivir como para invertir. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este práctico y acogedor apartamento en el barrio Pilarica! (NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9% vs. lo esperado

Precio esperado
$137,6 millones
Rango razonable
$132,5 millones – $141,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.620.507; área 38 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-44.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor37/100

    37/100 — el precio está 9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación32/100

    32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad54/100

    54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz