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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 14
VentaApartamentoEstrato 6

$950M

Medellin

Medellin

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Características

Área
119 m²
Área privada
119 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
18
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$8M
Administración
$650.000
Barrio
Medellin

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cancha de squash
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • piscina
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Venta de Apartamento en Medellin, El Poblado las santas ¡Exclusivo y moderno espacio diseñado para el confort de tu familia o inversión inmobiliaria! ?✨ ? Precio: $950.000.000 | ? Área: 119.8 m² ? Características del apartamento: ?️ Sala comedor amplia con hermoso detalle decorativo en uno de los muros. ? Balcón muy amplio: se extiende desde la sala comedor hasta la alcoba principal, con una espectacular vista. ? Baño social ideal para visitas. ? Cocina cerrada integral (con posibilidad de abrir), con excelente capacidad de almacenamiento. ? Zona de ropas independiente. ? 2 alcobas: ?️ Alcoba auxiliar con closet. ?️ Alcoba principal con baño privado y vestier. ?️ Cuarto de servicio con baño privado. ? Cuarto útil para mayor organización. ? Garaje doble lineal. ? Amenidades de la unidad: ? Vigilancia 24 horas. ? 2 ascensores por torre. ?️ Gimnasio completamente equipado. ? Piscina climatizada. ? Zonas verdes para disfrutar en familia. ? Salón social ideal para eventos. ? Cancha de squash. ?️ Amplio parqueadero de visitantes. ? Ubicación estratégica: ? Fácil acceso a vías principales. ?️ Cerca de C.C El Tesoro, Mall del Este, Mall Ámsterdam Plaza. ? Rodeado de supermercados y restaurantes de alta categoría. ✨ Vive el estilo de vida exclusivo de El Poblado. Agenda tu cita y descubre todo lo que este apartamento tie

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1 mil millones
Rango razonable
$873,5 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.652.174; área 119 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+11.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor62/100

    62/100 — el precio está 7.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por FARHANA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz