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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 7
VentaApartamentoEstrato 3

$220M

Medellin

Prado

Resumen inteligente

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Características

Área
48 m²
Área privada
48 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
1
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$5M
Barrio
Prado

Amenidades

  • arboles frutales

Descripción

CÓDIGO: 9984FR444 Te presento este hermoso apartamento en venta ubicado en la vibrante ciudad de Medellín, en el departamento de Antioquia. Si buscas un lugar acogedor y con una excelente ubicación, ¡esta es la opción ideal para ti! Con una amplia área privada de 48.0 metros cuadrados, este apartamento cuenta con un diseño moderno y funcional, perfecto para aquellas personas que valoran la comodidad y el buen gusto. Con 2 alcobas espaciosas y bien iluminadas, podrás descansar y relajarte después de un largo día de trabajo o de disfrutar de todas las atracciones que ofrece la ciudad. Además, el apartamento cuenta con 1 baño completo, ideal para toda la familia o para recibir a tus invitados. Y si tienes una mascota, ¡no te preocupes! Este inmueble admite la compañía de tus fieles amigos de cuatro patas, lo que lo convierte en un lugar perfecto para toda la familia. Una de las características más destacadas de este apartamento son sus hermosos árboles frutales que rodean la zona externa del edificio. Imagina disfrutar de tus frutas favoritas directamente del árbol en la comodidad de tu hogar, ¡una sensación única que no encontrarás en cualquier lugar! No esperes más y contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las bondades de esta increíble propiedad en Medellín. ¡Te aseguramos que una vez que la veas, no querrás dejarla ir!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+7.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$205 millones
Rango razonable
$192,5 millones – $214,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.270.833; área 48 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-35.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor39/100

    39/100 — el precio está 7.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad55/100

    55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz