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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$1,3 mil M

Medellin

Provenza

Resumen inteligente

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Características

Área
122 m²
Área privada
122 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
2
Precio/m²
$10M
Administración
$2M
Barrio
Provenza

Amenidades

  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Apartamento de Lujo Amoblado – Zona Rosa, El Poblado | 122 m². Exclusivo apartamento amoblado y remodelado de 122 m², ubicado en la codiciada Zona Rosa de El Poblado, con ubicación privilegiada cerca de restaurantes, tiendas y servicios de alto nivel. Este apartamento cuenta con 2 habitaciones completas, 2 baños modernos, sala de estar abierta y un estudio ideal para trabajar desde casa. La cocina integral es moderna, con isla central y amplio espacio de almacenamiento, perfecta para quienes disfrutan cocinar y recibir invitados. Características destacadas: Iluminación y ventilación natural en todos los espacios; Estacionamiento cubierto; Construcción con acabados de alta calidad; Unidad cerrada con portería y vigilancia; Permite renta corta, ideal para inversión; Un apartamento pensado para comodidad, estilo y funcionalidad, que combina ubicación estratégica, espacios modernos y la posibilidad de generar renta. Perfecto tanto para vivir como para inversión. ? Contáctanos y agenda tu visita para conocer este inmueble exclusivo en El Poblado.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,4 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$10 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.958.355; área 122 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+43.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor46/100

    46/100 — el precio está 2.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ILEANA CONSULTORA INMOBILIARIA PROPIEDAD RAIZ · vía Fincaraíz