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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 4

$415M

Medellin

Rodeo Alto

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
57 m²
Área privada
57 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
18
Precio/m²
$7M
Barrio
Rodeo Alto

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • auditorio
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • caldera
  • calentador
  • cancha de futbol
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cochera
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en edificio
  • en zona residencial
  • finca cafetera
  • garaje parqueadero s
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardines exteriores
  • panoramica 360
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • porteria vigilancia
  • salon social
  • salon de juegos
  • shut de basura
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • ubicada en edificio
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona de bbq
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • area rural
  • area urbana

Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar en el exclusivo barrio de Rodeo Alto en Medellín! Este impresionante apartamento de 57 m² te ofrece una experiencia de vida excepcional. Disfruta de 2 cómodas alcobas, cada una con su propio closet, donde podrás disfrutar de un descanso reparador. La cocina integral y el cuarto útil te brindarán la funcionalidad que necesitas para una vida moderna y eficiente. Relájate en el amplio balcón o en la piscina comunitaria, mientras disfrutas de una vista panorámica de la ciudad. Mantente activo en el gimnasio o diviértete en la cancha de microfútbol. La ubicación privilegiada te brinda acceso a colegios, centros comerciales y transporte público, facilitando tu día a día. Además, cuenta con parqueadero propio y para visitantes, ascensor y shut de basuras para mayor comodidad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$443,6 millones
Rango razonable
$424,3 millones – $451 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.782.819; área 57 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor60/100

    60/100 — el precio está 6.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad65/100

    65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INMOBILIARIA CONSTRUCASAS SAS · vía Fincaraíz