Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 3

$220M

Medellin

Medellin

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
54 m²
Área privada
54 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
1
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$4M
Administración
$204.300
Barrio
Medellin

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • cerca de zona urbana
  • closet
  • cocina integral
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

? ¡Vendo de Apartamento en Reserva de Prado 2, Piso 1! ? ✅ Características: Ubicación: Reserva de Prado 2, cerca de rutas integradas del metro Estación Estrella, Itagüí, Sabaneta y rutas de solo bus a Medellín. También cercano a avenida principal, parques recreativos, colegios, biblioteca y zonas comerciales. Área: 54 m2 Piso: Primer piso. Distribución: Sala comedor amplia y luminosa. Cocina integral. Habitación principal con baño y vestier. Alcoba auxiliar con closet. Estudio con posibilidad de crear tercera alcoba. Baño social. Zona de ropas. Amenidades de la Unidad: Piscina para niños y adultos. Zonas verdes. Salón social. Gimnasio. Juegos infantiles. Parqueadero de visitantes. ¡Este apartamento en el primer piso ofrece una ubicación privilegiada cerca de importantes rutas de transporte, colegios, parques y zonas comerciales! Contáctame para más información y agenda una visita hoy mismo.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-9.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$242,2 millones
Rango razonable
$214,3 millones – $252,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.484.266; área 54 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-42.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor64/100

    64/100 — el precio está 9.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad67/100

    67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por SURAMERICANA DE ARRENDAMIENTOS S.A. · vía Fincaraíz